Отель 3180 с балконами и галереей

Характеристики

ПЛОЩАДЬ:

3180 М2

ЭТАЖНОСТЬ:

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ:

2.7 М

КОЛИЧЕСТВО НОМЕРОВ:

ДО 84

ПЛОЩАДЬ НОМЕРА:

23 М2

КОЛИЧЕСТВО ЭВАКУАЦИОННЫХ ВЫХОДОВ:

Срок строительства:

8-10 мес

Стоимость:

308 460 000 РУБ

Технические характеристики

Техническое описание

Фундамент. На ЖБИ сваях 150х150х3000 (расстояние между сваями не более 2500 мм, минимальная глубина вбивания ниже точки промерзания), оголовок 200х200 с ростверком из профилированной трубы 80х120. По периметру фундамент обшит ОСП-3 9 мм с монтажом фасадных панелей. Установлен водоотлив в цвет кровли. Гидроизоляция фундамента — рубероид.
Монтажная доска Из п/м 45 (±5 мм)х195 (±5мм) мм.
Полы 1-го этажа Балки пола − из п/м сух. строганый 45(±5мм) х195 (±5 мм)мм. Черновой пол − п/м толщиной 18-20 мм. Утепление – теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 200 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ), с использованием паропроницаемой ветро влагозащитной мембраны. Настил пола − доска пола ОСП 22 мм, по пароизоляционной мембране, напольное покрытие — ламинат/кварцвинил. Сетка от грызунов.
Стены 1-го этажа Каркас наружных стен — п/м сух. строганый 45 (±5мм)х145 (±5 мм) мм+40х45(±5мм) мм, снаружи обшиты ОСП 9 мм с монтажем паропроницаемой ветро-влагозащитной мембраны Утепление — теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 200 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ) с использованием и пароизоляционной мембраны с внутренней стороны. Завершающая отделка комбинированная – имитация бруса/фасадные панели/фиброцементный сайдинг с устройством вентилируемого фасада по ОСП
Перегородки Каркас — п/м сух. строганый 45 (±5мм)х145 (±5 мм), с двух сторон обшит имитацией бруса из древесины хвойных пород, класса AB, камерной сушки. Утепление — теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 150 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ) с использованием и пароизоляционной мембраны.
Перекрытие 1-го этажа Балки перекрытия — п/м сух. строганый 45 (±5мм)х145 (±5 мм) мм Потолок подшивается имитацией бруса из древесины хвойных пород, класса AB, камерной сушки Утепление — теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 150 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ), с использованием паропроницаемой ветро-влагозащитной мембраны.
Полы 2-го этажа Настил пола − доска пола/ОСП 22 мм, по пароизоляционной мембране, напольное покрытие — ламинат/кварцвинил.
Стены 2-го этажа Каркас наружных стен — п/м сух. строганый 45 (±5мм)х145 (±5 мм) мм+40х45(±5мм) мм, снаружи обшиты ОСП 9 мм с монтажем паропроницаемой ветро-влагозащитной мембраны Утепление — теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 200 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ) с использованием и пароизоляционной мембраны с внутренней стороны. Завершающая отделка комбинированная – имитация бруса/фасадные панели/фиброцементный сайдинг с устройством вентилируемого фасада по ОСП
Перегородки 2-ого этажа Каркас — п/м сух. строганый 45 (±5мм)х145 (±5 мм), с двух сторон обшит имитацией бруса из древесины хвойных пород, класса AB, камерной сушки. Утепление — теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 150 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ) с использованием и пароизоляционной мембраны.
Перекрытие 2-ого этажа Балки перекрытия — п/м сух. строганый 45 (±5мм)х195 (±5 мм) мм Потолок подшивается имитацией бруса из древесины хвойных пород, класса AB, камерной сушки Утепление — теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 200 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ), с использованием паропроницаемой ветро-влагозащитной мембраны.
Стропильная часть и кровля Стропильная часть — 45 (±5мм)х145 (±5 мм) мм Обрешетка разреженная из п/м 20 мм. Кровля – металлочерепица/гибкая кровля/кликфальц/профлист. Карнизы подшиваются имитацией бруса/соффитами частично перфорированными
Двери Входная группа из светопрозразной конструкции, межкомнатные под покраску
Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, армированный профиль 70 мм
Лестница внутренняя. На металлокаркасе, ступени из клееного п/м. Ограждение согласно проекту.
Крыльцо,ТеррасаСтойки крыльца (террасы) — п/м строганный. (если предусмотрено Балки пола п/м сух. строганый 45 (±5мм)х145 (±5 мм). Настил пола — ДПК. проектом) Ограждение — п/м строганный.
Весь п/м обработан огнебиозащитным составом, эвакуационные выходы оборудованы металлическими противопожарными дверями и металлическими лестницами.
Точка вентиляции в каждом с/у.

Внутреннее оснащение

Противопожарная система оповещения
Эвакуационные выходы, оснащенные противопожарными лестницами и дверьми
Полный комплект электропроводки с монтажем осветительных приборов
Межэтажная лестница на металлокаркасе с поворотной площадкой площадью 9 м2
Межкомнатные двери с фурнитурой
Система водоподготовки
Электрощитовая
Система отопления с газовым котлом
Система вентиляции
Разводка канализационных труб для обеспечения слива воды под каждую точку водозабора, в том числе под унитаз.
Установка и подключение санузла, душевой кабины, раковины, смесителей.
Отопление: электрокотел котел с установкой радиаторов (под каждое окно) с разводкой полипропиленовых армированных труб и комплектующей фурнитуры.
Электрика 15 кВт (3 точки: розетка, выключатель, осветительный прибор в каждой комнате + устройство щита) открытым/скрытым способом.
Контурная и фасадная уличная подсветка
ДПК на террасе
Водосточная система и снегозадержатели
Обработка конструктива огнебиозащитным составом
Покраска внутренних стен
Ламинат
В качестве дополнительной звукоизоляции пробковая подложка

Оптимизировано Серафинит - Акселератор
Включает высокую скорость сайта, чтобы быть привлекательным для людей и поисковых систем.