Усадьба 2 - 173

Характеристики

Размер: :

10,7 × 11,5 м

Площадь:

173 м²

Этажность:

Комнат:

Санузлов:

Высота потолков:

1 этаж – 2,7 м, 2 этаж – 2,5 м

Особенности:

терраса, второй свет, панорамные окна

Стоимость базовая:

10 390 500 ₽

Стоимость «Под ключ»:

14 380 000 ₽

Вариант 2

Вариант 3

Вариант 4

Вариант 5

Вариант 6

Технические характеристики

Базовая комплектация

Фундамент. Свайно-винтовой 108х2500 мм / на ЖБИ Сваях 150х150х3000 мм, определяется после пробного бурения, в зависимости от типа грунта (расстояние между сваями не более 2500 мм, минимальная глубина ниже точки промерзания), с ростверком из профилированной трубы 80х120. По периметру фундамент обшит ОСП-3 9 мм с монтажом фасадных панелей. Установлен водоотлив в цвет кровли. Гидроизоляция фундамента — рубероид.
Полы. Балки пола − из п/м кам сушки 38(±5мм) х195 (±5 мм)мм. Черновой пол − п/м толщиной 18-20 мм. Утепление – теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 200 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ), с использованием паропроницаемой ветро-влагозащитной мембраны. Настил пола −ОСП 22 мм/доска пола 35 мм, по пароизоляционной мембране. Сетка от грызунов.
Стены. Каркас наружных стен — п/м кам сушки 38 (±5мм)х145 (±5 мм) мм+40х45(±5мм) мм, снаружи обшиты ОСП 9 мм с монтажем паропроницаемой ветро-влагозащитной мембраны Утепление — теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 200 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ) с использованием и пароизоляционной мембраны с внутренней стороны. Завершающая отделка комбинированная – сайдинг/имитация бруса/фасадные панели/фиброцементный сайдинг с устройством вентилируемого фасада по ОСП
Перегородки. Каркас — п/м кам сушки 38 (±5мм)х145 (±5 мм), с двух сторон обшит имитацией бруса из древесины хвойных пород, класса AB, камерной сушки. Утепление — теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 100 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ) с использованием и пароизоляционной мембраны.
Перекрытие. Балки перекрытия — п/м кам сушки 38 (±5мм)х195 (±5 мм) мм. Потолок подшивается имитацией бруса/вагонкой из древесины хвойных пород, класса AB, камерной сушки. Утепление — теплоизоляционными гидрофобизированными плитами из каменной ваты Rockwool 200 мм (Класс пожарной опасности материала – НГ), с использованием паропроницаемой ветро-влагозащитной мембраны.
Стропильная часть и кровля. Стропильная часть -38 (±5мм)х145 (±5 мм) мм. Обрешетка разреженная из п/м 20 мм. Кровля – металлочерепица/гибкая кровля/кликфальц/профлист. Карнизы подшиваются имитацией бруса/соффитами частично перфорированными.
Двери Входная – металлическая, межкомнатные — ламинированные
Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами
Лестница внутренняя Согласно проекта из клееного п/м. Ограждение согласно проекту.
Крыльцо,Терраса. Стойки крыльца (террасы) — п/м строганный. Балки пола п/м сух. строганый38 (±5мм)х145 (±5 мм). Ограждение — п/м строганный.
Вентиляция кухни и с/у.
Компания оставляет за собой право вносить в проекты необходимые конструктивныеизменения, направленные на совершенствование технологии производства и улучшениеэксплуатационных качеств изделий.

Комплектации «Под тапочки»

Пиломатериал на конструктив 45±5х145±5 мм (200)
Разводка канализационных труб для обеспечения слива воды под каждую точку водозабора, в том числе под унитаз.
Установка и подключение санузла, душевой кабины, раковины, смесителей.
Водоподготовка (водоснабжение): разводка по дому (кухня и сан.узел) горячего и холодного водоснабжения до точки пользования с запорной арматурой. Установка бойлера на 50 л
Отопление: электрокотел котел с установкой радиаторов (под каждое окно) с разводкой полипропиленовых армированных труб и комплектующей фурнитуры.
Электрика 15 кВт (3 точки: розетка, выключатель, осветительный прибор в каждой комнате + устройство щита) открытым/скрытым способом.
Контурная и фасадная уличная подсветка
ДПК на террасе
Водосточная система и снегозадержатели
Обработка конструктива огнебиозащитным составом
Покраска внутренних стен
Ламинат
В качестве дополнительной звукоизоляции пробковая подложка
Система умный дом (управление с телефона): система контроля протечки воды, gsm-модуль на электрокотел, охранная система с фотофиксацией, датчик дыма с автоматическим уведомлением
Расширенная гарантия до 10 лет.
Независимая экспертиза

Оптимизировано Серафинит - Акселератор
Включает высокую скорость сайта, чтобы быть привлекательным для людей и поисковых систем.